Dominique RABIOUX Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.5 m²

Pons (17800)

179 900 € Référence 22

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3127

Dans un endroit tranquille de PONS, avec commerces, services & écoles (de la maternelle au lycée), accessibles à pied en moins de 10mn, sur un terrain de 737m2, très charmante maison en brique sur vide sanitaire et sur deux niveaux, d’environ 84.50m2 et comprenant :

En RDC : Cuisine aménagée et équipée d’environ 12.55m2, salle à manger d’environ 31.50m2, salon avec poêle à bois d’environ 17.60m2, chambre avec dressing de 12.85m2.

Divers rdc : Un 1^er cellier d’environ 7.80m2 avec point d’eau et évacuations, un second cellier d’environ 5.60 pour rangements/stockage et cave d’environ 14.85m2.

Au niveau 1 : Une pièce palière mansardée d’environ 12m2, de 1.80m minimum de hauteur et à finir de rénover pour en faire une 3^ème chambre et une chambre d’environ 14m2.

En extérieur, une terrasse couverte d’environ 28.20m2 et un abri de jardin.

Divers aménagements :

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs.

Eau chaude : Chauffe-eau électrique 150L

Assainissement : Collectif et relié au tout à l’égout.

Sur la toiture, Installation de 12 panneaux photovoltaïques pour vente d’électricité à EDF

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques de ce bien

Surface 84,50 m²
terrain 737 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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