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Dominique RABIOUX Négociateur
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Propriete 7 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²

Coivert (17330)
225 000 € Référence 2921

A propos de ce bien

Cette propriété est située sur la commune de Coivert(17), dans un hameau à 2km de la route entre Saint Jean D'angély (St Jean à 18mn) et Niort (Niort à 35mn), sur un terrain de 4640m2; cet ensemble immobilier à rafraichir est très agréble de conception, avec un potentiel important et dispose de 325m2 de dépendances + maison principale, charentaise construite en 1867, d'environ 180m2 habitables et comprenant :

En RDC : Entrée, cuisine d'environ 18m2, grand cellier d'environ 22m2, bureau, pièce de vie de 25.70m2 avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant

AU NIVEAU 1 : Palier, 5 chambres de 16.80, 10.44, 9.00, 12.95 et 18.90 environ chacune, un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau.

Divers : véranda d'environ 20m2, un chai d'environ 63.40m2, une dépendance de 42m2 environ, une buanderie de 19.50m2, une remise de 68.65m2, une dépendance de 11.80m2 et un hangar de 62m2 non fermé sur le devant.

Divers aménagements :

Menuiseries : pvc double vitrage, Chauffage : chaudière fuel avec radiateurs, Eau chaude : chauffe-eau électrique électricité : à revoir Assainissement : individuel à refaire

Charpentes et couvertures en bon état.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 4 640 m²
  • séjour 25,70 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1867
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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