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Alexis MOUCHON Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Bussac-sur-Charente (17100)
286 200 € Référence 3273

A propos de ce bien


Dans un cadre privilégié et verdoyant, au calme et entourée de bois, découvrez cette belle maison contemporaine de 140 m², lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie de 72 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée. Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur l’extérieur et permettent d’accéder directement à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Côté nuit
La maison propose 3 chambres confortables avec placards intégrés :
14,66 m²
13,32 m²
14,63 m²
Une spacieuse salle de bain de 10,84 m² avec double vasque et douche complète l’espace nuit.
Vous trouverez également :
une entrée avec placard
un WC indépendant
- Extérieurs
La maison est implantée sur un terrain clos, offrant un cadre calme et agréable :
Grande terrasse en bois
Jardin clos
Portail électrique
Environnement naturel et paisible
- Annexes et équipements
Double garage de 44 m²
Chauffage au sol
Maison lumineuse et fonctionnelle
Beaux volumes
- Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes seulement de Saintes.
Les diagnostics seront refait pour la vente.

Pour tout renseignement contactez moi Alexis MOUCHON Tél : 06 63 90 32 33 - mail : alexis@synthese-gestion.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis MOUCHON , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 753 551 969 , pour le compte de la société SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • séjour 72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 190 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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