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Lucille JACQUIN Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Préguillac (17460)
355 100 € Référence 3197

A propos de ce bien

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison d’environ 160 m² sur un terrain paysager de plus de 2400 m², clôturé et agrémenté d’une piscine semi-enterrée.

Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger de 53 m² avec insert bois, suite parentale, bureau ou salle de jeux, buanderie et cellier.

À l’étage : trois chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.

Garage de 33 m², complète le bien. Profitez de jardin spacieux et paysager, parfait pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente autour de la piscine. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et chaleureuse, où il fait bon vivre... prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Lucille JACQUIN 06.61.10.31.33 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe B GES Date de réalisation : 22/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 2 514 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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