Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

Située sur la commune prisée de Varzay, cette authentique maison charentaise allie cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie habitable de 148m² environ, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- Une entrée accueillante

- Une cuisine entièrement équipée

- Un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière, doté d'un insert bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et convivial

- Une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une buanderie

À l'étage :

- Un grand pallier offrant un bel espace polyvalent

- Deux chambres confortables

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une pièce de 30m² à aménager selon vos envies : Chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier ou espace loisirs

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure comprenant une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, un chalet de jardin, parfait pour le rangement du matériel.

Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, pour les amateurs de belles pierres et de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Lucille JACQUIN 06.61.10.31.33 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe B GES Date de réalisation : 22/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr