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Esteban TRAIN Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

Saint-Bris-des-Bois (17770)
286 200 € Référence 3060

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Esteban TRAIN (07 77 67 03 71) Référence 3060

Maison familiale spacieuse avec piscine, véranda et grand terrain arboré, située dans un village calme à proximité de toutes commodités.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 157 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Le séjour lumineux de 43 m², traversant et bien agencé, permet de créer un véritable espace de vie chaleureux, avec coin salon et salle à manger. La cuisine équipée de 20 m², ouverte sur une véranda exposée plein sud face a la piscine sécurisé, prolonge l’espace de manière conviviale.

La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à jets, et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré offre un garage et deux vastes pièces annexes,(vide sanitaire) idéales pour du rangement, un atelier, une buanderie ou une salle de sport.

Le tout sur un terrain clos de 1525 m², arboré, piscine chauffée 9,5 x 4,5 m et plage aménagée.

Maison bien entretenue saine, menuiseries bois double vitrage avec volets battants (électriques pour certains). À découvrir sans tarder pour ses volumes, ses prestations et son potentiel d’aménagement.

Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à me contacter Esteban TRAIN Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 935 063 735, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • terrain 1 525 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 1982 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 1982 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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