Manon PATARIN Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Vénérand (17100)
275 100 € Référence 3091

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN, référence 3091. Nous vous proposons à la vente une belle maison familiale alliant confort, espace et tranquillité. Située au coeur de VENERAND, elle saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez charmés par l'atmosphère paisible de cette maison. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, (cuisine équipée, salle à manger, salon) idéal pour les moments en famille ou entre amis .Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bain avec wc.

A l'exterieur la terrasse couverte vous accueillera pour les soirées d'été en bordure de piscine (10 x 4 )

Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00) référence 3091. Les plus belles transactions portent toujours la même signature SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège PATARIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 808 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 404 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 965 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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