Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3056

Située dans un quartier pavillonnaire de La Rochelle à 2km800 du vieux port, sur un terrain de 275m2 au total donnant directement sur le parc Lavoisier, endroit très tranquille et très agréable pour les balades, joliment arboré, agrémenté d'une zone de pêche, proche du quartier de Villeneuve les salines, également proche de tous commerces et services accessibles facilement à pied,

Maison des années 70, de plain-pied, très bien entretenue, avec deux extérieurs agréables et calmes, d'environ 78m2 habitables et se composant ainsi :

Entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 9m2, cellier, salon/séjour avec cheminée d'environ 31.50m2 et deux baies vitrées donnant sur un espace extérieur agréable, deux chambres avec placard, un petit dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Divers : Une véranda d'environ 8m2 en prolongement de la cuisine et donnant sur un extérieur avec une grande terrasse et cour.

Chalet de jardin en PVC d'environ 8m2

Garage d'environ 15.65m2 avec porte automatique, avec galta et béton au sol.

Carport devant le garage d'environ 12.20m2

Divers équipements :

Menuiseries : PVC et alu double vitrage.

Chauffage : Chaudière gaz de ville avec radiateurs récents

Eau chaude : Chaudière gaz

Assainissement : Raccordé au tout à l'égout.

Taxe foncière : 1616€

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»