Jimmy LABRIEUX Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Rétaud (17460)
367 500 € Référence 3183

A propos de ce bien

Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3183

Maison Charentaise avec Piscine semi-enterrée – Entre Saintes et l’Océan,Emplacement idéal : à mi-chemin entre Saintes et la mer, commerces accessibles rapidement.Découvrez cette superbe charentaise entièrement rénovée d'environ 120 m² sur 822 m² de terrains, alliant charme, confort et prestations modernes. RDC : Magnifique pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse avec pôle à bois, cuisine équipée ouverte sur la terrasse,piscine sans aucun vis-à-vis, idéale pour les beaux jours,Lingerie avec douche,WC indépendant, À l’étage,un dressing,une salle de bains,3 belles chambres,Les plus qui font la différence,Climatisation réversible,Panneaux solaires (économies garanties), Adoucisseur, Fibre optique,Volets roulants électriques,Environnement calme et recherché,Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3126 : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 822 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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