Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 224 m²

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3084

Sur la commune de Sainte Gemme, à 3km du centre bourg, charmante longère d’environ 225 m2 habitables, mariant très bien la pierre et le bois, sur deux niveaux, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, dont le rdc est à rafraichir et le niveau 1 a été complètement rénové, demeure ayant un beau potentiel et qui se compose ainsi :

En RDC : Entrée, salle à manger/cuisine d’environ 39m2, un salon d’environ 24.10m2 avec une grande cheminée, une 1^ère chambre d’environ 15.80m2, une seconde d’environ 15m2, une salle d’eau avec WC de 3.45m2 environ et une pièce de repos/bureau d’environ 15.55m2 et donnant sur une cour.

Au niveau 1 : Hall, salle de bains avec double vasque et WC d’environ 5.60m2, une 1^ère chambre d’environ 14.65m2 et 17m2 au sol, une seconde chambre d’environ 25.30m2, une 3^ème chambre de 11.25m2 environ, un salon/pièce de repos de 10.90m2 environ, une 4^ème chambre de 20.75 m2 environ, une salle d’eau de 2.30m2 environ et un dressing d’environ 3.65m2.

Divers aménagements : en prolongement de la cuisine, un 1^er chai d’environ 17.70m2 et un second de 21.80m2 environ. Également un garage non fermé sur l’avant de 28.60m2 environ

Divers équipements :

Chauffage : Chaudière fioul aves radiateurs.

Eau chaude : Chaudière fioul

Menuiseries : PVC double vitrage

Assainissement : Individuelle avec fosse étanche

+ un terrain de 324m2 se situant en face de la maison

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»