Manon PATARIN Négociatrice
Télécharger la fiche

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Chaniers (17610)
399 000 € Référence 3078

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN, référence 3078, vous propose EN EXCLUSIVITE :

Nous vous proposons à la vente une belle maison familiale de 207 m², alliant confort, espace et tranquillité. Située au coeur de CHANIERS, a proximité de la CHARENTE mais non innondable, cette demeure saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l'atmosphère authentique de cette maion. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, (cuisine équipée, salle à manger, salon) idéal pour les moments en famille ou entre amis, Un salon plus intime vous accueillera lors de vos soirées. Une véranda ouvre  sur un patio permettant de prendre vos  repas à l'extérieur. Un autre patio invite à la détente. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau indépendante complète cet espace. Un bureau aménagé en mezzanine permet de disposer d'une pièce suplémentaire selon vos besoins.

Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00) référence 3078. Les plus belles transactions portent toujours la même signature SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège PATARIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • séjour 76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires