Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 144.57 m²

Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3275

Construite en 1982, cette agréable maison sur sous-sol offre des volumes généreux et des équipements récents, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon agrémenté d’une cheminée avec insert.

Le rez-de-chaussée propose également :

• Une salle de bains avec douche
• Un dégagement avec deux placards
• Deux chambres avec rangements (10,30 m² et 12,40 m²)
• Une suite parentale aux normes PMR, équipée d’une douche à l’italienne, WC suspendu et placard

Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires :

• Deux chambres (10,80 m² et 16,50 m²)
• Une lingerie
• Une cave
• Un WC avec lave-mains
• Un double garage avec portes motorisées

Côté équipements et prestations :

• Volets électriques et moustiquaires
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
• Panneaux solaires
• Forage

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos, parfaitement aménagé avec :

• Une piscine au sel de 9 x 4 m
• Une terrasse exposée ouest
• Un espace barbecue convivial

À découvrir sans tarder !

Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3275 : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.