Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3274

Située dans Saintes, dans le quartier de magézy/Courbiac, sur un terrain de 652m2 entièrement clos et agréablement arboré, avec piscine 4x7 installée en 2017,

Très agréable maison d'habitation de plain-pied, construite en 2013, d'environ 130m2 habitables et comprenant :

Grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée & équipée, salon/séjour d'environ 51m2 et donnant sur une grande terrasse, une arrière cuisine avec chauffe-eau, évier, et un espace sanitaire avec WC et bac à douche, le tout d'environ 7.75m2, une grande chambre de 22m2 avec placards de chaque côté, coin bureau et grande baie vitrée.

Dans la partie nuit : une chambre de 10.36 avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une seconde chambre de 10.35m2 avec placard, une salle d'eau de 5.95m2 avec grande vasque et douche à l'italienne et une 3ème chambre de 14.91m2 avec un grand placard.

Divers extérieurs :

• Un chalet de jardin pour rangements divers d'environ 7m2,
• Une piscine 4x7 de 2017, avec bâche à bulles à enrouleur, un robot piscine, chauffée avec une pompe à chaleur.
• Pour la tonte, un robot tondeuse.

Divers aménagements :

Menuiseries : PVC & alu double vitrage

Chauffage : Convecteurs électriques

Chauffe-eau : 300L électrique

Assainissement : Collectif et raccordé au tout à l'égout.

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»