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Dominique RABIOUX Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94.3 m²

Saintes (17100)
174 900 € Référence 56

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3248

Quartier haut du haras de Saintes, dans un endroit calme, proche des commerces, sur un terrain clos et arboré de 1218m2, maison d'habitation des années 50, de plain-pied, de 94.30m2 habitables et comprenant :

Entrée, Salon d'environ 18.60m2 avec une cheminée, salle à manger (pouvant également servir de chambre si besoin) d'environ 13.70m2, une chambre de 13.60m2 environ, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC, une seconde chambre de 12.25m2 environ et une cuisine de 12.30m2 environ + une pièce annexe non attenante et en prolongement de la véranda d'environ 14.25m2

Divers : Une véranda en alu de 17.654m2, une cave de 31.65m2 env, un garage de 15.95m2 env, un chalet de jardin de 8.25m2 env et au fond du jardin un bâtiment avec un garage de 27.50m2 et un abri d'environ 16.25m2


Divers équipements :

Menuiseries : PVC et alu double vitrage

Chauffage : Chaudière gaz (2022) avec radiateurs et pompe à chaleur air/air

Électricité : à revoir

Eau chaude : Chaudière gaz

Assainissement : Collectif et raccordé au tout à l'égout.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,30 m²
  • carrez 93,40 m²
  • terrain 1 218 m²
  • séjour 18,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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