Thierry PATARIN Négociateur

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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Name: SYNTHESE GESTION
Address: 2 rue des Rochers, Saintes, 17100
Telephone: Saintes
Price range: €€€

Saintes (17100)

212 000 € Référence 3140

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN, référence 3140, vous propose.
Découvrez cette maison, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et ceux qui souhaitent créer leur propre intérieur sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une salle de bains, un wc, une buanderie, une grande cuisine, et un vaste séjour baigné de lumière. Une chambre avec salle d’eau. Un premier escalier vous emmène à une première chambre avec espace de rangement et terrasse. Le second escalier situé dans l’entrée dessert une mezzanine ainsi que trois autres chambres. Le bien est situé sur un vaste terrain arboré et clôturé (environ 7845 m²), garantissant intimité et un cadre de vie paisible.
La maison est dotée d'un garage attenant, très pratique. Les terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter pleinement du jardin.
Des travaux de gros rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com /(06 26 10 08 00) référence 3140.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège PATARIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.

Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 7 845 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (autre)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 809 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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