Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3135

Dans un secteur agréable, proche de l’hôpital et de différents commerces et services, sur un terrain de 513m2 entièrement clos, maison de la fin des années 60, sur deux niveaux et comprenant :

En RDC : Entrée/couloir, Cuisine d’environ 10.60m2, séjour de 21.50m2 environ, une salle d’eau avec bac à douche, simple vasque + WC de 3.45m2 environ et une chambre de 13.35m2 environ, soit un total habitable RDC de 61.30m2

Au Niveau 1 : Palier, une chambre de 11.65m2, une salle d’eau avec cabine de douche et simple vasque, une seconde chambre de 10.60m2 environ, soit une surface habitable de 32.70m2 environ

+ une pièce annexe mansardée isolée mais non chauffée de 29m2 au sol et 23.20m2 de surface au-dessus de 1.80m de hauteur et une seconde pièce mansardée isolée mais non chauffée de 21.80m2 au sol et de 17.55m2 au-dessus de 1.80m de hauteur. Ces deux pièces pouvant très bien être aménagées en chambre supplémentaire, et (ou) salle de jeux ou autres selon convenance ou besoins.

Divers : Un garage attenant avec porte automatique d’environ 23m2 et un abri de jardin indépendant de 5.50m2 environ

Divers équipements :

Menuiseries : PVC et alu double vitrage et bois survitrage en RDC et bois simple vitrage à l’étage.

Chauffage : Chaudière gaz de ville avec radiateurs

Eau chaude : Chauffe-eau électrique

Assainissement : Collectif et raccordé au tout à l’égout.

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»