Dominique RABIOUX Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.35 m²

Name: SYNTHESE GESTION
Address: 2 rue des Rochers, Saintes, 17100
Telephone: Saintes
Price range: €€€

Saintes (17100)

229 000 € Référence 2970

A propos de ce bien

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 2970

Rive gauche de Saintes, sur les hauteurs du quai des roches, avec deux possibilités d’accès, services et commerces à seulement 10 minutes à pied et sur un terrain de 410m2, maison ancienne entièrement rénovée en 2023, d’environ 87m2, avec garage et jardin et comprenant :

En rez-de-chaussée : une entrée / Cuisine meublée et équipée d’environ 12.50m2, une arrière-cuisine, une chambre d’environ 9.30m2, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux accédant à une terrasse d’environ 30m2.

Au 1er étage : un couloir distribuant 2 belles chambres d’environ 11.65 et 10.10m2 chacune et une salle d'eau avec WC.

Pas de travaux à prévoir car l'électricité, la plomberie, la cuisine, les sanitaires du rez-de-chaussée, les sols etc… ont était refaits en 2023 et 2024.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage attenant.

Divers :

Menuiseries : PVC et alu double vitrage

Chauffage : convecteurs électriques et poêle à granulés.

Eau chaude : chauffe-eau

Assainissement : collectif et raccordé au tout à l’égout.

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques de ce bien

habitable 86,35 m²
terrain 410 m²
3 chambre(s)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 217 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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