Fonds de commerce 330 m²

Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3225, Dans un environnement attractif, Développant environ 290 m² de surface professionnelle, l’établissement propose de généreux volumes permettant une exploitation confortable et qualitative.,Salle spacieuse à l’atmosphère conviviale,Terrasse et patio élégamment aménageables d’environ 65 places,Cuisine vaste, fonctionnelle et parfaitement équipée, adaptée à une offre de restauration élaborée,Agencements optimisés et cadre propice à une clientèle fidèle et qualitative,Un logement indépendant d’environ 110 m² complète ce bien, comprenant :,Trois chambres,Une agréable pièce à vivre,WC indépendant,Salle d’eau,Un véritable atout pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie.Licence IV incluse,Outil de travail clé en main,Fort potentiel de développement (événementiel, restauration à thème…),Possibilité d’acquérir les murs, opportunité patrimoniale rare,Cet établissement séduira les professionnels en quête d’un projet qualitatif, alliant élégance, confort et potentiel de valorisation.. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3225 :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.