Murs commerciaux 243 m²

Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3231

Au sein d’une copropriété en centre-ville de Saintes (17100), découvrez ce plateau brut d’environ 240 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’un loft industriel d’exception ou l’installation d’une activité professionnelle. Un lieu rare, aux volumes impressionnants, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et de projets architecturaux ambitieux.Hauteur sous plafond, structure apparente, volumes généreux…Ce bien se prête parfaitement à la création d’un loft contemporain, matériaux bruts, tout en conservant le caractère authentique des murs existants.Possibilité de :Créer un loft résidentiel unique (sous réserve d’un changement de destination et des autorisations nécessaires)Aménager des bureaux design, un atelier créatif, un showroom ou un espace de coworking,Surface rare de 240 m²,Volumes modulables,Cachet industriel affirmé,Emplacement premium en cœur de ville,Fort potentiel de valorisation,Bien soumis au statut de la copropriété.,Informations sur les charges et règlement sur demande.Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3231 : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.