christelle TRAIN Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Saint-Sever-de-Saintonge (17800)

850 € CC* * Charges comprises Référence 16

A propos de ce bien

Sur la commune de Saint Sever de Saintonge, à 1k5 du centre bourg, à 10km à l’est de Saintes direction Cognac, charmante maison de village sur deux niveaux d'en 82m2 habitables, , avec jardin non attenant mais facile d’accès de 599m2.

La maison se compose ainsi : RDC : Cuisine aménagée & équipée d’environ 17.25m2 et salon /séjour avec cheminée et insert d’environ 23.85m2.

Au niveau 1 : Palier, WC indépendant, Une chambre d’env 9.60m2, une salle d’eau de 3m2 env, une seconde chambre de 10.80m2 env et une troisième de 9m2 env

la maison possède également un grand garage de 27.15m2 + galta de 10m2 env. et une cour devant la maison avec barbecue et une seconde cour à l’arrière de la maison.

Libre au 1er octobre 2026, Loyer 850€ CC (Les 50 € de charges correspondent à l'entretien de la climatisation réversible, à l'entretien de la chaudière ainsi qu'au ramonage de l'insert à bois.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 800 €

Dont état des lieux 246 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique