Local commercial 3 pièce(s) 145 m²

SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX référence 3090

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique !,Nous vous proposons à la location un local professionnel d’environ 145 m², idéalement situé sur un axe dynamique offrant visibilité et accessibilité.,Ce bien fonctionnel et lumineux comprend un espace accueil pour recevoir votre clientèle, une mezzanine salle de réunion, bureaux, sanitaire ainsi qu’une agréable terrasse, véritable atout pour vos collaborateurs ou vos clients.,Le local est équipé d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.,Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.,Taxe foncière à la charge du Preneur. provision mensuelle sur la taxe foncières 225€. Bail et état des lieux établis par l'Agence compris dans les honoraires (20% du montant annuel de la location HT) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE,, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918 Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX , agissant en sa qualité de Président. Référence annonce : 3090 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION