Vente Propriété BERNEUIL
430 500 € HAI - 300 m2 - 7 Chambres - Réf. SG2361

Vente Propriété
BERNEUIL
430 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 430 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 410 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 300 m2
Votre interlocuteur :
Synthèse-Gestion - Catherine FOUGERIT
0603994384

magnifique propriété 10 mn de Saintes

SYNTHESE GESTION : Catherine Fougerit 06 03 99 43 84
A 10 minutes de SAINTES, au coeur d'une petite commune, belle demeure en pierres de plus de 300 m². Il s'agit d'une longère, divisée pour deux familles (une simple porte existante fait le lien entre les deux parties).
On accède au domaine par un magnifique porche en pierre classé. Le beau terrain est de 6835 m².
La maison principale se compose d'une grande entrée, un Wc, salle à manger donnant sur cuisine aménagée ouverte, un cellier, un salon et pièce de rangement.
L'étage se compose d'un grand palier de 14 m² (avec possibilité d'utilisation en bureau), 4 chambres dont une avec accès direct avec salle d'eau.

La seconde partie de maison se compose d'une salle à manger, cuisine, Wc au rez-de-chaussée. A l'étage nous avons 3 chambres et salle d'eau. Un bail est en cours jusqu'en février 2023.

Double vitrage sur toute la maison. Ouverture et portes récentes. La toiture a été refaite il y a 8 ans.
Chauffage central au fuel sur toute la maison.

Grande cour amenant à des dépendances d'une surface de 650 m², en bon état. Porcherie, grenier, garage, hangar alambic, remise, poulailler...

La propriété est en zone Bâtiments de France.

Terrasse aménagée en pierre.
L'assainissement est à refaire.
Pas de travaux hormis la décoration sur la partie habitation principale.

Maison à voir, magnifique potentiel. La maison bénéficie d'une belle exposition plein soleil.

Je vous invite à prendre contact avec moi au 0603994384

Agent commerciale inscrite au Registre du Commerce de Saintes, sous le numéro 352 534 612.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

  • Référence : SG2361
  • Ville : BERNEUIL
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 430 500 €
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Surface : 300 m2
  • Terrain : 6 835 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr de pièces : 12
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Fioul
  • chambre
    23 m2
  • chambre
    18 m2
  • palier
    14 m2
  • salon
    35 m2
  • salle à manger
    31 m2
  • cuisine
    12 m2
  • salle d'eau
    7 m2
  • entrée
    21 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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