Vente Propriété Berneuil
429 680 € HAI - 300 m2 - 7 Chambres - Réf. SG2070

Vente Propriété
Berneuil
429 680 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 429 680 €
Honoraires : 4,80% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 410 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 300 m2
Votre interlocuteur :
Synthèse-Gestion - Catherine FOUGERIT
0603994384

superbe domaine, terrain, porche, dépendances

SYNTHESE GESTION : Catherine Fougerit 06 03 99 43 84
A 10 minutes de SAINTES, au coeur d'une petite commune, belle demeure en pierres de plus de 300 m². Il s'agit d'une longère, divisée pour deux familles (une simple porte existante fait le lien entre les deux parties).
On accède au domaine par un magnifique porche en pierre. Le beau terrain est de 6835 m² dont une partie constructible.
La maison principale se compose d'une grande entrée, un Wc, salle à manger donnant sur cuisine aménagée ouverte, un cellier, un salon et pièce de rangement.
L'étage se compose d'un grand palier de 14 m² (avec possibilité d'utilisation en bureau), 4 chambres dont une avec accès direct avec salle d'eau.

La partie de la maison louée est de 120 m² . Elle compose d'une salle à manger, cuisine, Wc au rez-de-chaussée. A l'étage nous avons 3 chambres et salle d'eau. Un bail est en cours jusqu'en 2023.

Double vitrage sur toute la maison. Ouverture et portes récentes. La toiture a été refaite il y a 7 ans.
Chauffage central au fuel sur toute la maison.

Grande cour amenant à des dépendances d'une surface de 650 m², en bon état. Porcherie, grenier, garage, hangar alambic, remise, poulailler...

Terrasse aménagée en pierre.
L'assainissement est à refaire.
Pas de travaux hormis la décoration sur la partie habitation principale.
Maison à voir, magnifique potentiel. La maison bénéficie d'une belle exposition plein soleil.
Je vous invite à prendre contact avec moi au 0603994384
Agent commerciale inscrite au Registre du Commerce de Saintes, sous le numéro 804 409 423.
Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

  • Référence : SG2070
  • Ville : Berneuil
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 429 680 €
  • Taxe foncière : 1 799 €
  • Surface : 300 m2
  • Terrain : 6 835 m2
  • Etage du bien : 1
  • Nbr de pièces : 12
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 2
  • Chauffage : Fioul
  • Parking : 1
  • Garage : Oui
  • chambre
    23 m2
  • chambre
    18 m2
  • chambre
    23 m2
  • palier
    14 m2
  • salon
    35 m2
  • salle à manger
    31 m2
  • cuisine
    12 m2
  • entrée
    21 m2
  • chambre
    14 m2
  • salle d'eau
    7 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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