Saintes
    Vente - Maison
    348 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 348 000 €
    Honoraires : 5,45% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 330 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    SUPERBE CHARENTAISE et SON JARDIN

    MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE CHARENTAISE RENOVEE AVEC BEAUX MATERIAUX. COUP DE COEUR.
    A 3 km de l'A10, 45 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Royan et de Saintes et à 5 minutes d'un centre commercial sur la commune de PONS.
    Cette maison est implantée sur un terrain de 3648 m², entièrement clos et paysagé parfaitement entretenu.
    La maison est idéale pour une belle famille et ses superbes soirées dans le jardin piscinable.
    La maison se compose d'une salle à manger / salon avec cheminée guillotine / cuisine américaine équipée (frigo, hôte, four, plaque à induction 3 feux, lave-vaisselle) et aménagée en chêne, plan de travail en granit et le côté très sympathique est ce jacuzzi installé dans la pièce de vie pour 4 personnes avec massage séquentiel
    Cellier/évier, Wc, arrière cuisine avec évier et hôte, double garage avec deux portes automatisées attenant, chaufferie, cave .
    Bureau, dressing avec placards , chambre, Wc, salle d'eau (douche italienne, placard, sèche serviette, vasque).

    Etage : pallier desservant un dressing, une salle de bains et une chambre avec placard. Dégagement avec placard/penderie, vers deux chambres supplémentaires avec placard/penderie, salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèches serviettes et un Wc indépendant avec lave-mains.

    La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur une partie plus récente de la maison et pour la partie ancienne, des radiateurs sont installés. Relève par chaudière au gaz.

    Maison parfaitement isolée, toiture trilatte
    Assainissement individuel.
    Parking.
    Dépendance annexe et chalet bois.
    2e garage attenant à la maison

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

    A VISITER TRES VITE.
    Contactez Catherine Fougerit au 06.03.99.43.84
    mail : catherine@synthese-gestion.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 1137
    • Ville : Saintes
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 348 000 €
    • Taxe foncière : 1 900 €
    • Surface : 235
    • Terrain : 3648
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étage : 1
    • Surface séjour : 73
    • Nbr de pièces : 12
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : Américaine équipée
    • Chauffage : Chauffage au sol
    • Parking : 1

    Détails des pièces

    • arière cuisine
      8 M²
    • double garage
      41 M²
    • bureau et dressing
      22 M²
    • chambre RDC
      22 M²
    • Salle de bains RDC
      11 M²
    • 2 Wc RDC
      4 M²
    • remise
      12 M²
    • autre garage attenant
      35 M²
    • chambre 1e étage
      14 M²
    • chambre 1e étage
      15 M²
    • cellier
      12 M²
    • cusine EA+SAM (dont jaccuzi)
      56 M²
    • salon
      17 M²
    • salle de bains 1e étage
      10 M²
    • Wc 1e étage
      1 M²
    • salle d'eau 1e étage
      6 M²
    • dressing
      5 M²
    • Chambre 1e étage
      10 M²
    Frais de notaire
    17 - Charente Maritime
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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