Saintes
    Vente - Maison
    370 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 370 000 €
    Honoraires : 2,78% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 360 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Maison 251 m² 5 ch cave et garage

    SYNTHESE GESTION -Thierry PATARIN (0626100800) référence 1043 vous propose cette magnifique maison en pierre traditionnelle de 251 m² habitable sur une parcelle de 677 m² dans un hameau typiquement charentais situé a SOULIGNONNE proche de CORME-ROYAL avec toutes les commodités.
    La maison principale est composée d'une entrée, un cellier avec placards, d'un cagibi, d'une grande pièce de vie (séjour/sam/ cuisine) de 58 m² avec le soleil traversant,une chambre de 11,60m², une salle de bain et d'un wc séparé.
    A l'étage vous y trouverez une chambre d'enfant ainsi que deux autres chambres de 11m² et de18m² avec placards,une salle d'eau avec wc .
    Suivi d'un dégagement donnant sur une grande pièce de style industriel( loft )de 31 m² avec une salle d'eau et à l'étage une chambre de 11m² (cet ensemble peut convenir a un ado).
    A l'extérieur vous y trouverez sur la façade Ouest un jardin joliment arboré ainsi qu' une terrasse de 40m² pour profiter du soleil couchant,suivi sur l'arrière de la maison une terrasse avec piscine semi enterré en bois de 35m².

    La partie locative ou gîte est composée d'une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée et cuisine de 41m², et à l'étage deux chambres mansardées sur une surface utile de 16m² et 8,47m² au sol, une salle d'eau et un wc séparé
    Deux garages de 60m² et de deux caves de 41m².
    Les plus:
    Des panneaux solaires sont installés pour une rente de 3000 euros / ans.
    Cumulus solaire et adoucisseur.
    Information DPE de ce bien : B
    Elle est située a 15 minutes de SAINTES et 25 minutes des plages de ROYAN et ST GEORGES-DE-DIDONNE.
    D’autres photos sur demande.
    Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (H.A.I.) charge acquéreur pour 3.90 % du prix de vente par Thierry PATARIN agent commercial immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce.
    Vous pouvez me joindre par téléphone au 06 26 10 08 00 ou par mail : thierry@synthese-gestion.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 1043
    • Ville : Saintes
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 370 000 €
    • Taxe foncière : 600 €
    • Surface : 251
    • Terrain : 677
    • Année de construction : 1700
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étage : 1
    • Surface séjour : 48
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 3
    • Nbr de terrasse : 2
    • Surf. terrasse : 70
    • Cuisine : meublee
    • Chauffage : bois|electrique
    • Parking : 2
    • Garage : Oui

    Détails des pièces

    • GARAGE 2
      29.1 M²
    • GARAGE 1
      31.12 M²
    • CAVE
      41.44 M²
    • BUREAU/CH ENFANT LOC
      3.92 M²
    • CHAMBRE LOC
      9.91 M²
    • DEGAGEMENT LOC
      7 M²
    • WC LOC
      1.38 M²
    • ENTREE/SEJOUR/SAM/CUISINE LOC
      42.47 M²
    • SDE LOC
      4.91 M²
    • ENTREE
      7.34 M²
    • SEJOUR/SAM
      48.21 M²
    • CUISINE
      10.02 M²
    • SDB
      5.43 M²
    • WC
      1.57 M²
    • CHAMBRE 1
      11.63 M²
    • DEGAGEMENT
      1.85 M²
    • CELLIER
      6.72 M²
    • RESERVE
      4 M²
    • DEGAGEMENT
      9.89 M²
    • BUREAU/CH ENFANT
      8.39 M²
    • CHAMBRE 2
      18.6 M²
    • CHAMBRE 3
      10.58 M²
    • SDE/WC
      7.56 M²
    • SALON LOFT
      30.28 M²
    • SDE LOFT
      1.83 M²
    • CHAMBRE 4 LOFT
      11 M²
    Frais de notaire
    17 - Charente Maritime
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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