Vente Maison
SAINTES
441 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 441 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 420 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 178 m2
Votre interlocuteur :
Synthése-Gestion Valérie HERBRETEAU
0640208306
MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES
SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG2643
Située dans un environnement privilégié et recherché de Saintes Rive Gauche, à l'abri des regards, cette magnifique maison d'architecte offre un mariage parfait entre confort et modernité. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour, offrant une vue panoramique à 180° sur le jardin. La cuisine équipée ouvre sur le séjour qui permet d'accueillir vos convives dans un bel espace équipé d'un poêle à bois. Le séjour dispose d'une mezzanine qui peut être dédié à un bureau ou un espace salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC vous attend. Les pièces annexes, telles que le cellier et la lingerie, sont attenantes à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage attenant est également disponible. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2000 m² entièrement clos vous offre un magnifique espace de détente, à quelques pas de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Chauffage par Splits PAC réversible, Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur.
Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3130 €
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION
