Vente Maison SAINTES
199 950 € HAI - 107 m2 - 4 Chambres - Réf. SG2359

Vente Maison
SAINTES
199 950 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 199 950 €
Honoraires : 5,24% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 190 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 107 m2
Votre interlocuteur :
RABIOUX
0662136902

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2359

Dans Saintes, rive gauche, secteur VM matériaux, à un peu plus de 2 km de l'hyper centre, 3mn d'hyper U et dans un quartier tranquille, très agréable maison en pierres de taille sur 2 niveaux, construite au 19ème siècle avec quelques travaux de finitions/rafraichissement à prévoir et comprenant :

En rez-de-chaussée : entrée/cuisine (aménagée en 2019) d'environ 15.85m2, salon/séjour d'environ 25.70 m2 avec une belle cheminée, pièce de dégagement sous escalier, salle d'eau d'environ 4m2 et WC.
Niveau 1 : couloir desservant 4 chambres d'environ 12.35, 12.10, 13.20 et 13 m2 chacune. Pas de WC ni de salle d'eau à l'étage.
L'ensemble habitable représentant environ 107m2.

En extérieur devant la maison : terrain entièrement clos sur une superficie d'environ 100m2, avec petit chalet en résine pour stockage.

En extérieur et non attenant à la maison : grand garage d'environ 115m2 sur une hauteur sous pignon de 7M, loué actuellement avec contrat jusqu'en août 2025 avec terrain sur le devant servant de stationnement pour véhicules.

Huisseries : PVC double vitrage. Travaux réalisés en 2019
Système de chauffage : Poêle à granulés, changé en 2019, pour le rez-de-chaussée et convecteurs pour l'étage.
Assainissement : individuel.
Taxe foncière : 1500€
Divers : le terrain comprend 1 servitude de passage.

DPE en cours de réalisation, sera opérationnel semaine 45

Pour tous renseignements complémentaires, merci de me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.
Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248
  • Référence : SG2359
  • Ville : SAINTES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 199 950 €
  • Surface : 107 m2
  • Terrain : 727 m2
  • Année de construction : 1850
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 25.70 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SE : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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