Vente Maison Saint-Savinien
249 000 € HAI - 143 m2 - 3 Chambres - Réf. SG2338

Vente Maison
Saint-Savinien
249 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 249 000 €
Honoraires : 5,96% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 235 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 143 m2
Votre interlocuteur :
RABIOUX
0662136902

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2338
À 3km de Saint Savinien, sur un terrain de 1303 m2, grande et jolie demeure d’environ 143m2 habitable, avec beaucoup de cachet, en pierre apparente, construite en 1832 et composée de 2 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier : possibilité de mettre en location les deux logements ou en faire une résidence principale avec l'un et mise en location du second ou bien encore réunir les deux logements pour en faire une résidence principale ou autres de 143m2.
Ces 2 logements se décomposent de la façon suivante :
1er logement : une cuisine avec une belle cheminée, une pièce de vie, une chambre d’environ 18m2, une salle d’eau, le tout d’une superficie d’environ 59m2 habitable plus un chai attenant d’environ 75m2 et combles aménageables d’environ 40m2 ; une cour à l’entrée de la maison d’une superficie d’environ 40m2 et d’un terrain, face à la maison et pouvant servir, entre autres, de stationnement, d’une superficie de 202m2, viennent compléter le descriptif de ce 1er logement.
Second logement, comprenant, au R.D.C : d'une entrée, salle d’eau, WC indépendant, cuisine ouverte et aménagée sur salon/séjour d'une superficie d'environ 37.60m et à l’étage : Palier, 2 chambres de 13 et 17 m2 environ, plus WC; l’ensemble d’une superficie totale habitable d’environ 84 m2.
En l’extérieur, ce second logement dispose d’une grande terrasse carrelée, d’un chalet en bois pour rangement et le tout sur un terrain d’environ 830m2. Ce logement a un accès privatif par une allée et clos par un portail coulissant.
Divers :
Huisseries : PVC double vitrage
Chauffage : électrique et insert bois
Assainissement : individuel

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou par courriel : dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt.
Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.
  • Référence : SG2338
  • Ville : Saint-Savinien
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 249 000 €
  • Surface : 143 m2
  • Terrain : 1 303 m2
  • Année de construction : 1832
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SE : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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