Vente Maison Royan
794 000 € HAI - 430 m2 - 9 Chambres - Réf. SG1998

Vente Maison
Royan
794 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 794 000 €
Honoraires : 5,17% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 755 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 14 Pièces
  • 9 Chambres
  • 430 m2
Votre interlocuteur :
Synthèse-Gestion - Jimmy LABRIEUX
0681046445

SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX (0681046445) référence SG 1998. Entre SAINTES et GEMOZAC, secteur privilégie pour cette demeure en pierres de 1787, rénovée avec beaucoup d'authenticité et des prestations de très bonne qualité. Vous serez séduits par l'apaisement des lieux, le parc parfaitement paysagé et un intérieur préservé par les Maitres des lieux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée, d'un bureau, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une salle d'eau avec douche, vasque et un WC et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin télé, 9 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. L'aménagement des pièces permet d'envisager sans travaux une exploitation en gites ou chambres d'hôtes bénéficiant d'une entrée indépendante.
Attenant à la maison, un garage de 30 m² , un préau de 20 m², un local technique de 15 m² et une dépendance avec four à pain de 27m². Vous profiterez du parc agrémenté d'une piscine (10mx5m), d'une terrasse avec pergola, d'un terrain de pétanque. Grande dépendance séparée en 4 box permettant le stationnement des véhicules,
Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.) par Jimmy LABRIEUX agent commercial mandataire en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 839 176 831. Vous pouvez me joindre par téléphone au 06 81 04 64 45 ou par mail : jimmy@synthese-gestion.com
  • Référence : SG1998
  • Ville : Royan
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 794 000 €
  • Taxe foncière : 2 160 €
  • Surface : 430 m2
  • Terrain : 10 532 m2
  • Année de construction : 1787
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 110 m2
  • Nbr de pièces : 14
  • Nbr de chambres : 9
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 1
  • Chauffage : Electrique,
    Fioul
  • entrée
    5 m2
  • wc
    1.5 m2
  • buanderie
    5 m2
  • cuisine
    32 m2
  • salon
    80 m2
  • salle à manger
    30 m2
  • salle de cinéma
    35 m2
  • salle de sport
    32.5 m2
  • bureau
    16 m2
  • salle de bain
    7.5 m2
  • mezzanine
    7.5 m2
  • chambre
    15 m2
  • chambre
    15 m2
  • chambre
    22.5 m2
  • chambre
    22 m2
  • chambre
    10 m2
  • chambre
    32 m2
  • chambre
    13 m2
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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