MOISENAY
    Vente - Maison
    349 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 349 000 €
    Honoraires : 1,01% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 345 510 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    MOISENAY - MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF – RARE SUR LE SECTEUR

    MOISENAY - MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF – RARE SUR LE SECTEUR

    L’Agence Synthèse Gestion vous propose de poser vos valises dans une belle maison de106 m², avec sous-sol total posée sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 700 m².
    Située à Moisenay au cœur d’un village rural, proche de Melun et de toutes commodités (école, mairie, centre commercial Leclerc à 15 minutes en voiture…).

    Très lumineuse et moderne, la maison se compose :
    - Au rez-de-chaussée d’une entrée de 4,23 m², d’une salle à manger / salon de 26,31 m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 13 m², d’une cuisine équipée et aménagée de 12,14 m², d’une salle de bain de 6,88 m², de deux chambres de 10,22 m² et 12,31 m², un WC.
    - A l’étage, un bureau ouvert de 5,5 m², une salle d’eau de 2,24 m² et deux chambres de 10, 05 m² et 10,47 m² en enfilade.
    - Un sous-sol total carrelé avec buanderie et cave pouvant accueillir une voiture. Un espace de 13 m² situé sous la terrasse. Et un auvent fermé accolé pour garer une voiture

    A l’extérieur, possibilité de faire une cuisine d’été, piscine de 3880 X 6000 chauffée, grande terrasse et places de stationnement à l’extérieur et sur le devant de la maison.
    Mode de chauffage : gaz, chaudière à condensation, ballon
    Fenêtres double PVC oscillo-battantes, volets et portail alu.
    Volets roulants électriques à l’étage
    Portail électrique
    Tout à l’égout.

    N’hésitez pas, une visite s’impose ……..
    Information DPE de ce bien : consommation énergétique E indice 289 et émission GES F indice 73

    Le prix de vente est exprimé frais d’agence inclus (H.A.I), charge acquéreur par CHRYSTELE FRANCESCHETTI, agent commercial mandataire en immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 822 238 705.
    Vous pouvez me joindre par téléphone au 07 61 11 40 37 ou par mail chrystele@synthese-gestion.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : SG1763
    • Ville : MOISENAY
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 349 000 €
    • Taxe foncière : 1 200 €
    • Surface : 106
    • Terrain : 700
    • Année de construction : 1963
    • Nbr d'étage : 1
    • Surface séjour : 26,5
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 2
    • Surf. terrasse : 40
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Parking : 6
    Frais de notaire
    77 - Seine Et Marne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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