Vente Maison LES GONDS
875 490 € HAI - 342 m2 - 4 Chambres - Réf. SG2271

Vente Maison
LES GONDS
875 490 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 875 490 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 833 800 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 342 m2
Votre interlocuteur :
Synthese-Gestion - jean-Luc RENE
0685458563

maison individuelle

SYNTHESE GESTION - RENE Jean-Luc (06 85 45 85 63) vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier situé dans le village des Gonds (17100), composé d'une maison d'habitation principale (230 m²), d'un studio (45 m²) et d'une annexe (112 m²) dont l'usage actuel est professionnel, mais pouvant en l'état servir de résidence.
Implanté sur une parcelle de 2031 m² entièrement clôturée, arborée et soigneusement aménagée, vous profiterez d'une piscine chauffée sécurisée exposée plein Sud. L''ensemble comporte également un grand préau équipé d'une borne électrique pour véhicule, un vaste garage et un grand appentis pouvant accueillir un camping car (par exemple). Cette maison, baignée de lumière dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce au plafond cathédrale avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la loggia et le jardin d'agrément, d'une grande entrée distribuant deux suites parentales et d'une "arrière cuisine" (buanderie) vous conduisant vers un studio et un grand garage prolongé par un appentis. A l'étage, un palier dessert une grande chambre climatisée avec balcon, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'un baignoire balnéo. Ensemble de très belle qualité, chauffage économique par géothermie, volets électriques centralisés, huisserie aluminium, fibre....
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B - 90 KWh/m²/an et A 2 KgCo2/m²/an.
Pour tout renseignement contacter : RENE Jean-Luc, négociateur auprès de l'Agence Synthèse Gestion au 2 rue des Rochers 17100 SAINTES, tél : 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com
  • Référence : SG2271
  • Ville : LES GONDS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 875 490 €
  • Surface : 342 m2
  • Terrain : 2 031 m2
  • Année de construction : 2007
  • Exposition : Nord-sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 63 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 3
  • Nbr de balcon : 1
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Chauffage : Chauffage au sol,
    Cheminée fermée,
    Climatisation réversible
  • Parking : 4
  • entrée
    14.45 m2
  • suite parentale
    17.92 m2
  • suite parentale
    20.85 m2
  • séjour/cuisine
    63.46 m2
  • arrière cuisine
    11.28 m2
  • palier
    12.64 m2
  • chambre
    24.09 m2
  • salle de bain
    12 m2
  • dressing
    6.4 m2
  • salle à manger/cuisine
    51.12 m2
  • dégagement
    9.11 m2
  • entrée
    10.66 m2
  • bureau
    11.06 m2
  • bureau
    10.75 m2
  • bureau
    9.45 m2
  • salle d'eau
    6.16 m2
  • salle d'eau
    3.81 m2
  • salle à manger/cuisine
    35 m2
  • salle d'eau
    3 m2
  • préau
    0 m2
  • garage
    0 m2
  • appenti
    0 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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