Jonzac
    Vente - Maison
    369 910 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 369 910 €
    Honoraires : 4,20% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 355 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    MAISON DE MAITRE, dans commune dynamique de St-Ciers du Taillon (axe Royan / Bordeaux), avec commodités à pied,
    40 minutes de Saintes, 45 minutes de Bordeaux par autoroute. 40 minutes de Royan.
    Cette magnifique maison de 300 m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² est idéale pour une famille mais permet également deux chambres d'hôtes et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
    La maison de maître date de 1872 et une autre partie plus récente, de 1981. Le tout rénové en 2015 2016.
    A l'extérieur, profitez de la piscine de 7.3 x 3.5, sa terrasse bois et sa dépendance.
    Le jardin est arboré de beaux tilleuls

    La maison se compose d'une entrée superbe avec escalier pierre double évolution. Salon. Salle à manger. 2e salon ou 2e salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, dégagement sur buanderie, garage chaufferie, atelier, Wc, pièce avec sauna, 1 chambre, salle d'eau / Wc et 2e chambre sous toit.
    Le premier étage se compose de 3 chambres avec salle d'eau et Wc (parquets anciens). Une partie indépendante est utilisée en chambre d'hôtes indépendante avec son sanitaire privé.
    Une entrée indépendante en façade de la maison proose une 2e chambre d'hôtes en rez-de-chaussée avec sanitaires privés.

    Cette maison a tout son charme avec pierres, parquets, espaces et hauts plafonds. Une visite est vraiment conseillée pour ressentir les lieux.

    Très grande cave. Grand grenier de 80 m² avec vrai hauteur et superbe charpente aménageable
    Chauffage centre avec chaudière à pellets.
    Tout à l'égout.

    Pour tout renseignement ou visite, je suis joignable au 06.03.99.43.84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : SG1520
    • Ville : Jonzac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 369 910 €
    • Taxe foncière : 1 500 €
    • Surface : 300
    • Terrain : 1700
    • Exposition : Sud-ouest
    • Etage du bien : 1
    • Nbr de pièces : 12
    • Nbr de chambres : 7
    • Nbr SE : 4
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Piscine : Oui
    • Parking : 1

    Détails des pièces

    • pallier étage
      20 M²
    • pièce sauna
      3 M²
    • 2e salle d'eau étage
      11 M²
    • salle d'eau étage
      9 M²
    • chambre étage
      18 M²
    • chambre étage
      13 M²
    • chambre étage
      24 M²
    • chambre étage
      18 M²
    • chambre sous toit
      14 M²
    • cellier
      7 M²
    • salle d'eau RDC
      6 M²
    • chambre RDC
      11 M²
    • cuisine
      20 M²
    • 2e SAM ou salon
      21 M²
    • salle à manger
      25 M²
    • salon
      28 M²
    • entrée
      17 M²
    Frais de notaire
    17 - Charente Maritime
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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