Vente Maison BERNEUIL
399 000 € HAI - 260 m2 - 5 Chambres - Réf. 2653

Vente Maison
BERNEUIL
399 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 399 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 380 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 260 m2
Votre interlocuteur :
Synthèse-Gestion - Jimmy LABRIEUX
0681046445

BELLE MAISON CHARENTAISE

SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX référence 2653 vous propose : Venez découvrir cette charmante maison charentaise, située dans un cadre idyllique, entre SAINTES et PONS. Cette maison de caractère offre une belle surface habitable 260 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 81 m²avec une cheminée/insert avec sol en terre cuite, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, une grande chambre de 25 m² avec placard-dressing et cabinet de toilette/wc. une lingerie , une salle de bain avec douche, wc,. cellier/cave. À l'étage, vous découvrirez quartes grandes chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ,wc. la maison dispose d'un grand garage de 64 m², une magnifique piscine 11 x5 équipée d'un dôme de sécurité, un pool house avec douche et wc. Elle est idéale pour une famille qui recherche une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain clos de 3875 m²
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 269KWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918
Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX
, agissant en sa qualité de Président.
Référence annonce : 2653 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Référence : 2653
  • Ville : BERNEUIL
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 399 000 €
  • Taxe foncière : 1 147 €
  • Surface : 260 m2
  • Terrain : 3 875 m2
  • Année de construction : 1900
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Chauffage : Cheminée fermée,
    Fioul
  • cuisine
    20.35 m2
  • salon/séjour
    81.38 m2
  • arrière cuisine
    10.5 m2
  • dégagement
    10.91 m2
  • couloir
    2.13 m2
  • salle de bain
    7.85 m2
  • wc
    4.9 m2
  • chambre
    24.68 m2
  • wc
    3.93 m2
  • dressing
    5.62 m2
  • véranda
    11.75 m2
  • terrasse
    17.55 m2
  • palier
    11.77 m2
  • chambre
    17.87 m2
  • chambre
    16.61 m2
  • chambre
    20.37 m2
  • chambre
    21.01 m2
  • wc
    6.5 m2
  • garage
    64.5 m2
  • piscine
    0 m2
  • local technique
    0 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 4490€ à 6120€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nbr de chambres
    5
  • Nbr d'étages
    1
  • Parking
    3
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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