Déterminer le prix de son habitation est un moment décisif pour réussir au mieux une vente, ce n’est pas simple d’être objectif et de donner soi-même une valeur à son logement au moment de mettre en vente. Si diverses méthodes sont à votre disposition, payantes ou non, pour obtenir un prix de vente, celles-ci restent peu fiables et ne pourront vous offrir qu’une évaluation imparfaite de votre habitation.
Seul un agent immobilier peut vous indiquer la valeur réelle de votre bien ! Pour cela, notre agence va expertiser avec objectivité tous les attributs de votre appartement ou maison, comparer votre habitation aux biens semblables en vente ou qui ont trouvé preneur depuis peu, et établir une analyse comparative du marché sur la ville. De plus, nous vous fournirons des conseils utiles, des indications pratiques et infaillibles pour rendre agréable votre extérieur et différentes pièces, dans le but de plaire plus facilement aux acheteurs potentiels. Faire confiance à Synthèse Gestion pour son estimation immobilière à Saintes vous assure de trouver dans les plus brefs délais un acheteur.
Dans la plupart des cas, les gens s'adressent à notre agence pour découvrir le prix de vente de leur maison ou appartement dans le but de mettre la main sur un acheteur dès que possible, mais l’estimation d’un bien à Saintes peut être des plus bénéfiques voire même incontournable dans d'autres circonstances.
Après un décès, pour un acte de donation ou dans le cadre d'une donation, les proches devront estimer la valeur des biens à Saintes par un professionnel pour partager le patrimoine immobilier du défunt entre les successeurs. Une estimation immobilière à Saintes vous sera tout autant obligatoire afin de connaitre la valeur juste valeur du patrimoine immobilier des deux conjoints en cas de divorce par consentement mutuel, dans l'intention d'éviter un conflit entre époux. Si vous disposez de multiples crédits accordés par des établissements financiers différents et voulez qu'une banque rachète vos emprunts pour les regrouper en un unique, la valeur vénale des biens possédés vous sera demandée, et pas question d'apporter des chiffres approximatifs.
Une estimation immobilière de vos biens sera aussi nécessaire sur Saintes par exemple en cas d’imposition à l’IFI ou pour connaître la valeur locative de son commerce, appartement, studio, maison ou villa.
Il ne faut en aucun cas s’appuyer seulement sur les statistiques moyennes locales ou départementales, ainsi qu’aux logements semblables en vente. Pour déterminer le juste prix de votre habitation, l’agent immobilier en charge de l’estimation immobilière à Saintes va étudier de très nombreux éléments rendant unique votre maison, villa, commerce ou appartement : la hauteur de plafond, le nombre de salles de bain et de chambres, la date de construction, etc... Néanmoins, la situation géographique demeure le critère fondamental venant impacter le prix, non seulement la ville, mais aussi le quartier et la rue. De plus, l’environnement général va contribuer à mettre en valeur ou non une maison ou un appartement : une décote va s’appliquer avec une route passagère devant chez soi, et à l’inverse une très belle vue va attirer les acheteurs potentiels et donner de la valeur à votre bien.
