Vente Appartement MELUN
160 500 € HAI - 48.95 m2 - 1 Chambre - Réf. SG2300

Vente Appartement
MELUN
160 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 160 500 €
Honoraires : 7,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 150 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 48.95 m2
Votre interlocuteur :
Synthèse-Gestion - Chrystèle FRANCESCHETTI
0761114037

APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE A DEUX PAS DE LA GARE

A 5 minutes de la gare de Melun à pied, appartement de 48.95 m² dans une maison de 5
copropriétaires. Façade en pierre meulières, toiture deux pans.
L’appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 35.02 m², une chambre de 10.46 m² avec placard,
un WC, une salle d’eau de 2.45 m² et une terrasse représentant les 183/1000 ème des parties communes
générales. Fenêtres et volets en PVC refaits à neuf, travaux de toiture engagés en septembre.
L’appartement est vendu avec un locataire ayant un bail depuis le 13/12/ 2020 jusqu'au 13/12/2023 renouvelable Au prix de 720 € avec provision pour charge de 20 € (eau), soit 740 € au total.
Chauffage et eau chaude sanitaire : électrique
Le prix de vente est exprimé frais d’agence inclus (H.A.I), charge acquéreur par CHRYSTELE FRANCESCHETTI, agent commercial mandataire en immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 822 238 705.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».
Vous pouvez me joindre par téléphone au 07 61 11 40 37 ou par mail chrystele@synthese-gestion.com

  • Référence : SG2300
  • Ville : MELUN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix HAI : 160 500 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 5
  • Charges annuelles : 818
  • Taxe foncière : 859 €
  • Surface : 48,95 m2
  • Surface séjour : 35,02 m2
  • Nbr de pièces : 2
  • Nbr de chambres : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Chauffage : Electrique
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
77 - Seine Et Marne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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